一、基本情況
受陽城縣蟒河鎮人民政府委托,對陳鋒位于陽城縣蟒河鎮孔池村房屋的裂損情況進行技術鑒定。
我會按照委托方要求,對陳鋒房屋進行了現場檢驗、勘測,并對相關人員進行了調查、詢問;對鑒定對象及相關影響因素進行了查驗、分析。在鑒定的過程中,我們依據鑒定委托書的要求,實施了我們認為必要的鑒定程序。
二、現場勘測
1、房屋基本情況及周邊
陳鋒房屋修建于2011年。由五間北平房,三間東平房,二間西平房加大門、南院墻和樓梯組成。磚混結構,房墻體厚240毫米,紅瓦坡屋頂,水泥沙漿外墻面,防磁涂料內墻。
北平房北墻后有一條0.8*0.5米的排水溝,后墻距馬路邊沿1.8米。
房后修建于2003年的砼路面,今年3月20日開始使用破碎錘和挖掘機拆除路面。
2、裂縫情況
樓梯的下支座有明顯的水平裂縫,縫寬30毫米,踏步板脫落;圍墻上有不規則裂縫三道 ,縫寬2毫米。
東房北二間后墻有南高北低近似于豎直的裂縫,長約4米,寬4毫米;后墻、中隔墻頂棚陰角有水平裂縫,縫寬4毫米;東南角有上寬下窄的直縫,長約2米,寬4毫米;
南一間東南小屋的東南角、東北角、西南角三個墻角有直縫,每道縫長約3米,縫寬4毫米;東墻、南墻的頂棚陰角有水平裂縫,縫寬4毫米。
北房西數第四間西北小屋西北角有直縫,長約3米,寬1毫米;西南小屋窗臺中部的下面有直縫,上寬下窄,長約1米,寬3毫米;地板磚裂縫,長約1米,寬1毫米。西數第一間西南角有直縫,長約3米,寬4毫米。前外墻轉角處有直縫,長約1米,寬2毫米。
三、鑒定依據
《民用建筑可靠性鑒定標準》 (GB50292—1999)
《危險房屋鑒定標準》 (JGJ125—99)
《工程測量規范》 (GB50026—2007)
《建筑變形測量規范》 (JGJ8—2007)
《建筑抗震鑒定標準》 (GB 50023—95)
《房屋修繕范圍和標準》 部城住字(84)677號
四、技術分析
1、拆除路面使用破碎錘會產生振動,挖掘機的挖掘和裝載也會產生振動,振動形成的震動波,對周圍房屋會產生影響,當房屋的結構材料強度偏低時,在房屋的敏感部位就會產生裂縫。
2、房屋會隨震動波產生擺動,產生水平、垂直及斜裂縫裂縫,以水平裂縫和垂直裂縫為主。該房屋多為水平和垂直裂縫,局部有斜裂縫,與震動形成的裂縫相吻合。
3、房屋砌筑砂漿強度低,對震動敏感性強。
五、結 論
1.陳鋒房屋因受到道路施工震動造成其房屋裂縫;安全等級為B級。
2、該房屋裂縫不影響主體結構安全,應適當進行維修;維修費估價 6000元。
鑒定專家 賈家信
二〇一五年四月二十六日