一、概況
受陽城縣天合潤房地產開發有限公司委托，對美韻花園擋土墻的建筑安全進行技術鑒定。
我會按照委托方要求，對美韻花園擋土墻的建筑安全，按照國家現行規范進行檢驗、勘測并對相關人員進行了調查、詢問。對鑒定對象及相關影響因素進行了審核、查驗、分析。在鑒定過程中，我們依據鑒定委托書的要求，實施了我們認為必要的鑒定程序。
委托方提供有美韻花園擋土墻工程結算資料及美韻花園二期工程巖土工程勘察報告等資料。
二、現場勘測
1、擋土墻及相關情況：
陽城縣美韻花園擋土墻位于陽城縣美韻花園西側，與下李村相鄰。該處地勢為西高東低，高差較大，下李村在美韻花園的西部，地勢較高；美韻花園修建時，為防止高處的民房滑坡，在自已規劃院內的西部修建了擋土墻。擋土墻全長366.395米，室外地平以上擋土墻最高處為12米，最低處為5米；擋土墻為水泥砂漿砌片石，墻基礎埋深最淺處為1.85米，最深處為3.63米，基礎底寬最窄處為1.925米，最寬處為4.08米；擋土墻上部頂寬500毫米，頂部人行道厚0.4米，寬1.1米，擋土墻上修建1.1米防護攔桿；擋土墻背后為回填土，回填土填至擋土墻頂標高。在擋土墻上端沿擋土墻修建了4米寬的混凝土道路，路面設計允許堆載20Kpa；道路下埋設有砼排水管，并設有污水井、沉淀池、化糞池，北部排水總管為Ф400，南部排水總管為Ф300；擋土墻以東0.8～4米內種置草坪，草坪以東為小區西通道，通道寬4.5米，擋土墻與樓之間的距離最小距離8.9米，最大距離24.1米。
2、擋土墻西邊房屋建設情況：
擋土墻以西的第一排房屋，原為兩層，屬低層建筑，現大部分房屋改建成為多層建筑，最高層數為6+1層；原來的庭院修建成房屋，房屋占地面積增多；新建房屋基礎形式有的是條形基礎，有的是樁基基礎；房屋與擋土墻間最近距離為7米，最遠距離為10米；房屋改建后，戶數增多，人口數量增加。
3、擋土墻周邊地質情況：
美韻花園所處地貌為丘陵地貌，地勢高差較大。根椐陽城美韻花園巖土工程勘察報告，判斷周邊地質情況：第一層為雜填土；第二層為素填土，以粉質粘土為主；第三層為沙巖，局部夾有粉質粘土，強風化泥巖；第四層為泥灰巖；第五層為灰巖。各層間的坡角不均勻。
4、擋土墻安全狀況：
①擋土墻多處向東傾斜，有六處向東傾斜的較為嚴重，為防止擋土墻傾覆，在該六處擋土墻前增設了鋼筋混凝土支承體系。
②擋土墻上部，距擋土墻頂50厘米處墻體向東移動傾斜，并有通長水平裂縫，縫寬20毫米，整體位移明顯。
③擋土墻上原埋設的泄水孔無滲水痕跡，而擋土墻面的縫隙卻多處滲水，局部滲水處有結冰現象；墻面滲水處大部分水泥砂漿勾縫脫落，表層的水泥砂漿失去砂漿強度。
④擋土墻上西側路面塌陷開裂嚴重，部分路面東西高差達30厘米，靠擋土墻處的路面塌陷較多，縱向路面高低起伏不平，路面不同程度塌陷開裂，混凝土路面大部損壞。
三、鑒定依據
《擋土墻設計規范》(SL379—2007)
《城市道路設計規范》（CJJ—2012）
《建筑地基基礎設計規范》（GB50007—2011）
《建筑結構荷載規范》（GB50009—2012）
《建筑地基處理技術規范》（JGJ79—2012）
《給水排水管道工程施工及驗收規范》（GB50268-2008）
《工程測量規范》（GB50026—2007）
《建筑變形測量規范》（JGJ8—2007）
四、技術分析
1、擋土墻上原埋設的泄水孔不泄水，擋土墻后的水排不出，致使擋土墻后回填土軟化，必然增大了對擋土墻的壓力。同時擋土墻后集存的污水、雨水只能在片石擋土墻中尋找砂漿薄弱的地方泄出，冬季污水排出時結冰膨脹，反復凍融，砂漿逐漸失去強度，擋土墻的擋土能力下降。
2、擋土墻以西的道路、管道使用期間，未能對道路、管道進行及時檢查維修，使路面雨水、管道滲漏污水，大量滲入地下，致擋土墻背后的土壤荷載增加，擋土墻水平受力超過承載能力，產生破壞。
3、對擋土墻的潛在影響因素。①擋土墻以西將原庭院改建成房屋，房屋密度增大，地基的荷載增多；低層房屋改建成多層，層數增多，傳至地基的荷載增大。增多增大的荷載必然會增加對擋土墻的影響。②擋土墻以西的戶數增加、人口增多，導致污水增多，現排水量超過原管道的設計排水量，加之管道又埋設在回填土上，地基稍有變形，必然導致管道漏水，污水滲入擋土墻背后，進一步引起擋土背后回填土沉降，增大回填土的含水率，增大了對擋土墻的水平推力，引起了擋土墻的變形。③人口增多，車流、人流量增多，特別是路西側房屋的施工期間，運料車輛的重量超過路面的承載能力，對擋土墻的影響增大。④擋土墻以西的一些房屋，加層時采用了樁基，樁基的許多技術因素有不同的作用，樁的長度，直徑，間距都會對擋土墻產生不同的影響。在樁基的長度未超過美韻花園的室外地坪時，樁端的荷載也會通過內摩擦角擴散影響到擋土墻。⑤建設地帶的地質構成不同，土層厚薄不一，基巖坡角不一，壓縮變形不一，會對擋土墻的產生不同影響。第三層為沙巖，局部夾有粉質粘土、強風化泥巖。第四層為泥灰巖，泥巖受水浸蝕后表層強度降低，由于存在坡角可能產生滑移，對擋土墻的影響會增大，泥巖存在危險因素。
五、結論
美韻花園擋土墻大部分向東傾斜，上部出現水平裂縫，砂漿強度降低，擋土墻整體出現危險。
六、建議
1、加強對擋土墻西側自建房屋的規劃和建設管理。
2、翻修擋土墻后的道路及排水系統。
3、擋土墻后道路和排水系統，要加強管理，定期檢查和維護，發現問題及時處理。
4、現有擋土墻已不具備抵抗西側的土壓力能力，必須對現有的擋土墻進行加固補強，并對現有的泄水孔進行疏通，確保擋土墻后的積水能及時排出。
晉城市土木建筑學會
