一、概 況

受高平市原村鄉政府委托，對原村鄉政府一層平房辦公用房及大門二層樓房的建筑安全進行技術鑒定。

我會按照委托方的要求，對原村鄉政府辦公用房及大門二層樓房，按照國家現行規范進行檢驗、勘測，并對相關人員進行了調查、詢問。對鑒定對象及相關影響因素進行了審核、查驗、分析、測繪及計算等相關作業。在鑒定過程中，我們依據鑒定委托書的要求，實施了我們認為必要的的鑒定程序。

二、現場勘測

1、原村鄉政府辦公用房位于高平市原村鄉政府大院內。所在的地勢為北高南低，道路位于院內中部，辦公用房共有五排，最后一排為二層，中間三排為六棟一層平房，南邊的一排中間部分為二層，東西兩邊均為一層。

2、前四排房屋修建于上世紀八十年代初，至今已三十多年。房屋為磚木結構，磚砌墻體，外墻為清水墻，內墻為白灰墻面；屋面結構為木梁上裝木檁條，木檁條上釘木椽，上鋪芭條，粘小青瓦；出檐板為混凝土預制板，出檐板外伸0.35米，壓墻0.35米；無地圈梁、圈梁、構造柱。房屋在使用過程中，外墻噴吐了涂料，內墻刮了防磁涂料；門窗逐漸地用塑鋼門窗、鋁合金門窗代換；天棚進行了吊頂。

3、院內六棟平房建筑形狀，建筑尺寸一致，長為24米，寬為5.5米，檐口高3.9米；大門二層辦公房長13.4米，一層寬3.9米，二層寬5.5米，南北兩面各挑1.2米陽臺；大門以東瓦屋平房總長17.6米，寬5.5米，平屋頂鍋爐房長5.1米，寬5.5米；大門以西房屋長20.79米，寬5.5米。

4、各排房屋瓦屋面高低起伏不平，局部塌險，挑檐板向外傾斜；木結構大部分腐朽，木檁條和屋架的連接處未采取固定螺栓連接，連接接點松動；木檁條下妥最大達28毫米、木椽下妥最大達26毫米；屋面芭條已基本腐爛，頂棚泥土掉落嚴重。

墻體砂漿強度過低，大部分磚墻表面風化，風化程度厚約6毫米。

三、鑒定依據：

1、《民用建筑可靠性鑒定標準》  （GB50292—2015）

2、《危險房屋鑒定標準》  （JGJ125—2016）

3、《工程測量規范》  （GB50026—2007）

4、《建筑變形測量規范》  （JGJ8—2007）

5、《木結構設計規范》（ＧＢ50005-2003）

6、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）

7、《建筑施工規范》

四、技術分析

1、前四排房屋磚墻表面風化，風化程度未達到墻厚的1/4。沙漿強度雖低，但墻體未出現裂縫、變形，基礎也未出現不均勻沉降，墻體基本安全，無危險結點。

2、前四排房屋屋面結構的檁條、木椽下妥超過規范要求，連接接點松動，構造不合理；芭條腐爛，挑檐板外傾，已構成危險結點。

五、結 論：

原村鄉政府辦公用的前四排小青瓦房屋及兩間二層大門建筑：屋頂結構的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。危險等級為C 級。